PMAY–G मिल गया? बहुत बढ़िया! अब सबसे important step है – घर सही तरीके से बनाना। अगर construction guidelines follow नहीं करेंगे तो अगली installment रुक सकती है। मैं आपको सारे rules detail में बताता हूं।
घर का Size कितना होना चाहिए?
PMAY-G के under minimum 25 square meters (लगभग 270 sq ft) का घर बनाना compulsory है। इससे कम नहीं बन सकता।
यह size सिर्फ living area का है – kitchen, toilet, और veranda इसमें count नहीं होते। अगर आप ज्यादा बड़ा घर बनाना चाहते हैं तो बना सकते हैं, लेकिन extra cost आपको खुद देना होगा।
Room dimensions: कम से कम 12 feet × 10 feet का main room होना चाहिए। इससे छोटा बनाया तो inspection में problem हो सकती है।
Construction Materials – क्या Use करें?
Government चाहती है कि घर मजबूत और टिकाऊ बने:
दीवारें: Burnt bricks या concrete blocks use करें। Mud bricks allowed नहीं हैं क्योंकि वो टिकाऊ नहीं होती।
छत: RCC (Reinforced Cement Concrete) roof होनी चाहिए या फिर RBC (Reinforced Brick Concrete). Tile या asbestos sheet की छत acceptable नहीं है।
नींव: Foundation कम से कम 3 feet गहरी होनी चाहिए और plinth level ground से 1.5 feet ऊपर।
दरवाजे और खिड़कियां: कम से कम एक main door और दो windows जरूर होनी चाहिए – ventilation के लिए।
Toilet Construction – Mandatory
PMAY-G में toilet बनाना compulsory है। Swachh Bharat Mission से इसके लिए extra ₹12,000 मिलते हैं।
Toilet घर के अंदर या सटा हुआ होना चाहिए। अलग से बाहर बनाया तो मान्य नहीं होगा। Twin pit का use करें – यह eco-friendly है और government approved भी।
Installment के लिए Inspection
यह बहुत important है समझना:
First installment – Sanction होते ही मिल जाती है। इसे नींव तक का काम करना है।
Second installment – जब roof level तक construction पहुंच जाए, तब inspection होगी। Technical Officer आएगा और verify करेगा कि काम सही हो रहा है या नहीं।
Third installment – घर completely बन जाने के बाद final inspection होगी। Toilet भी ready होना चाहिए।
हर inspection से पहले Gram Panchayat को inform करें। अचानक काम रोक देंगे तो problem हो सकती है।
Common Mistakes – इनसे बचें
बहुत लोग यह गलतियां करते हैं:
- Specified size से छोटा घर बना देते हैं
- Kachcha roof डाल देते हैं (cost बचाने के लिए)
- Toilet नहीं बनाते या बाहर अलग बना देते हैं
- Foundation कमजोर रखते हैं
ये सब करेंगे तो installment नहीं मिलेगी और फिर दोबारा काम करना पड़ेगा।
Quality Check Points
Inspection के time ये देखा जाता है:
✓ घर का size 25 sq meters या उससे ज्यादा है
✓ Pucca construction है
✓ Toilet बना हुआ है
✓ Roof pucca है
✓ Proper ventilation है
✓ Foundation मजबूत है
Construction start करने से पहले अपनी installment status यहां check करें ताकि पता रहे कि कितना पैसा आ चुका है और कितना बाकी है।
याद रखिए, जल्दबाजी में काम मत करिए। Proper planning और सही materials के साथ घर बनाएं। यह आपका permanent घर है, थोड़ा extra effort लगाएं! 🏗️
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